I bagni sono funzionali per natura e vengono utilizzati quotidianamente in ogni casa. Questo li rende spazi privilegiati per i lavori di ristrutturazione: nessuno vuole prepararsi per la giornata in un bagno datato o una doccia in un piccolo box con la muffa. Solo un ostacolo trattiene i proprietari di casa da questo progetto: può essere costoso. Ma la verità è che esiste un progetto di ristrutturazione del bagno per la maggior parte dei budget.
Stando alle medie nazionali, è possibile spendere dai 1.500 euro fino ai 17.000 euro per la ristrutturazione del bagno, a seconda della metratura, della manodopera e di eventuali infissi e servizi di fascia alta. Qui, analizzeremo alcuni costi di ristrutturazione del bagno.
Quali voci influiscono sul budget?
Quando si parla di ristrutturazione completa, si intende un lavoro di rifacimento che interessa tutte le componenti dell’ambiente, dai rivestimenti del bagno all’impiantistica per la sostituzione dei sanitari. Sul costo finale della ristrutturazione del bagno avranno un peso il rifacimento dell’impianto idraulico, la rimozione delle vecchie piastrelle, la pavimentazione e la sostituzione dei sanitari.
I costi possono dunque oscillare tra i 300 e 1.500 € al m². Per conoscere una stima precisa è necessario sapere la qualità dei materiali, e dunque anche delle piastrelle che si andranno a scegliere e la grandezza della superficie da ricoprire. Le differenze di prezzo derivano, infine, anche dai diversi costi medi al metro quadro tra una regione e l’altra. Ad esempio, la ristrutturazione di una bagno a Roma si aggira su una media di 535 € al m², mentre a Napoli tale cifra si attesta a 470 € al m².
A ciò vanno aggiunti tempi e costi della manodopera. I costi di ristrutturazione del bagno includono la manodopera, che va dai 50 ai 75 € all’ora. La manodopera rappresenta dal 40% al 65% del budget totale. Per questo è sempre bene chiedere un preventivo dettagliato che includa tutti i materiali e la manodopera.
Rubinetteria e sanitari di qualità hanno larga voce in capitolo. Prendiamo in considerazione la semplice trasformazione della vasca in doccia, uno degli interventi più comuni nei bagni datati. Questa operazione può costare dai 700 ai 2.000 €, a seconda della complessità dell’intervento. Realizzare una base doccia in muratura, o scegliere un piatto doccia in pietra anziché in ceramica comporterà preventivi più elevati. La scelta dei sanitari sospesi è quella più consigliata per chi desidera uno stile minimal e moderno per risparmiare tempo e denaro.
Il rifacimento dell’impianto idraulico si aggira invece sui 100 € al m². I prezzi aumenteranno in caso di problemi con tubature e impianti elettrici. Un modo per ovviare a questo problema è controllare periodicamente l’impianto idraulico ed elettrico. Se, invece, non vuoi fare grosse modifiche all’impianto idraulico, utilizzare lo stesso tipo di sanitari ti farà risparmiare tempo e denaro.